1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Recoleta
Avenida Callao 1700
Les données
- Surface totale
- 304 m²
- Couverte
- 269 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 63 ans (1963)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 950 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta departamento duplex 8 ambientes en recoleta para reciclar. Callao 1777 - Último piso. Excelente dúplex de categoría ubicado en la mejor zona de Recoleta. Duplex al frente. Vista abierta a Callao. Piso alto con terraza. Super luminoso. Piso damero en perfecto estado. Pisos de parquet. Amplios ventanales. Espacios amplios y versátiles. Además de los ambientes detallados, cuenta con: Dependencia de servicio con entrada independiente. Ambiente extra, tipo mini departamento. Baulera. Una cochera ubicada a 100 metros de la propiedad. Excelente oportunidad. Ideal para reciclar, modernizarlo Y dejarlo A nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Ubicado en el corazón de Recoleta. Zona Residencial Exclusiva. Se encuentra en una de las cuadras más distinguidas de la Avenida Callao, entre las calles Guido y Quintana. Esta área es reconocida por su elegancia y seguridad, siendo una de las más demandadas de la ciudad. Ubicado a pocos metros del Cementerio de la Recoleta y la Plaza Francia. La zona cuenta con una oferta gastronómica de primer nivel y cercanía a centros culturales y museos. La ubicación permite un acceso rápido tanto al centro de la ciudad como hacia la zona norte, con múltiples líneas de transporte público disponibles sobre la propia Avenida Callao.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 285 m² · 7 p. · 1966 · parkingUSD 3 158/m²ajusté 2 888 · similarité 75
Appartement de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 100 m · 300 m² · 6 p. · 1961USD 2 163/m²ajusté 2 686 · similarité 71
Appartement de 10 pièces à RecoletaRecoleta · 180 m · 320 m² · 10 p. · 1956USD 2 563/m²ajusté 3 139 · similarité 70
Appartement de 7 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 321 m² · 7 p. · 1956 · parkingUSD 5 389/m²ajusté 5 931 · similarité 67
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 200 m · 291 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 1 804/m²ajusté 1 760 · similarité 66
Appartement de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 320 m · 313 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 2 492/m²ajusté 2 386 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 790 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 320 m
- PSan Martín de ToursEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 120 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 420 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 350 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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