Appartement de 12 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 12 pièces à Recoleta

Avenida Del Libertador 300

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
587 m²
Couverte
549 m²
Pièces
12
Chambres
7
Salles de bains
7
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Norte
Places de parking
5

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
Hay edificios que tienen una dirección.
Y hay edificios que construyen una identidad propia dentro de la ciudad.
Ubicado en Libertador 336, una de las torres más reconocidas y valoradas de la zona de Patio Bullrich, este elegante dúplex combina amplitud, privacidad y una experiencia residencial única.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una distribución cómoda y funcional que separa naturalmente los espacios sociales de los sectores privados.
El living comedor se destaca por sus excelentes dimensiones, gran luminosidad y una atmósfera cálida y sofisticada, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
La cocina acompaña el estilo de la propiedad con una distribución práctica y funcional, integrada de manera armónica al día a día.
Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, destacándose la suite principal por sus dimensiones y confort.
Gracias a su tipología en dúplex y a la categoría del edificio, la propiedad transmite una sensación más cercana a una residencia urbana que a un departamento tradicional.
Rodeado de algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, entre Patio Bullrich, embajadas, hoteles internacionales y espacios verdes, Libertador 336 representa una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de la ciudad.
Distribución principal:
Entrada principal por palier privado y dos entradas de servicio.
Living y comedor con balcón corrido y vistas abiertas.
Family y sala de música.
Toilette de recepción y toilette adicional para el comedor.
Cocina amplia con comedor diario, despensa y cava de vinos.
Master suite con escritorio, dos vestidores, dos baños completos y jacuzzi.
Suite junior con vista al río y tres dormitorios más en suite en planta alta.
Office y dos habitaciones de servicio.
Lavadero independiente y sala de planchado con baño.
Características:
Aire acondicionado y calefacción central.
Persianas eléctricas en toda la unidad.
Agua caliente central.
Orientación noreste, excelente luminosidad.
Amenities premium:
Seguridad 24 hs y recepción.
Gimnasio, spa, pileta y solarium.
Canchas de pádel, fútbol y baloncesto.
Áreas verdes, juegos para niños y estacionamiento de cortesía.
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. del Libertador, torre de prestigio con excelente conectividad y vistas al río.
Consultar para coordinar visita.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPESPSPP2,5 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 473/m²fourchette USD 5 122–6 103/m² · pour cette surface USD 3 006 766–3 582 572
-22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 2 500 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 3 212 807.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +40,6 % âge · +15,6 % salles de bains · +14,5 % parking · -4,5 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Retiro à 200 m (2 min à pied) · 19 lignes de bus à moins de 300 m : 22, 23, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101
100
Sécurité1 166 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
90
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 340 m · 3 à moins de 500 m
92
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,2 km
56
  • SRetiroSubte · Línea E · 200 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 60 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 160 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspace vert · Plaza · 370 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 940 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 940 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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