Apartamento de 12 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 12 ambientes em Recoleta

Avenida Del Libertador 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
587 m²
Coberta
549 m²
Ambientes
12
Quartos
7
Banheiros
7
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
Hay edificios que tienen una dirección.
Y hay edificios que construyen una identidad propia dentro de la ciudad.
Ubicado en Libertador 336, una de las torres más reconocidas y valoradas de la zona de Patio Bullrich, este elegante dúplex combina amplitud, privacidad y una experiencia residencial única.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una distribución cómoda y funcional que separa naturalmente los espacios sociales de los sectores privados.
El living comedor se destaca por sus excelentes dimensiones, gran luminosidad y una atmósfera cálida y sofisticada, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
La cocina acompaña el estilo de la propiedad con una distribución práctica y funcional, integrada de manera armónica al día a día.
Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, destacándose la suite principal por sus dimensiones y confort.
Gracias a su tipología en dúplex y a la categoría del edificio, la propiedad transmite una sensación más cercana a una residencia urbana que a un departamento tradicional.
Rodeado de algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, entre Patio Bullrich, embajadas, hoteles internacionales y espacios verdes, Libertador 336 representa una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de la ciudad.
Distribución principal:
Entrada principal por palier privado y dos entradas de servicio.
Living y comedor con balcón corrido y vistas abiertas.
Family y sala de música.
Toilette de recepción y toilette adicional para el comedor.
Cocina amplia con comedor diario, despensa y cava de vinos.
Master suite con escritorio, dos vestidores, dos baños completos y jacuzzi.
Suite junior con vista al río y tres dormitorios más en suite en planta alta.
Office y dos habitaciones de servicio.
Lavadero independiente y sala de planchado con baño.
Características:
Aire acondicionado y calefacción central.
Persianas eléctricas en toda la unidad.
Agua caliente central.
Orientación noreste, excelente luminosidad.
Amenities premium:
Seguridad 24 hs y recepción.
Gimnasio, spa, pileta y solarium.
Canchas de pádel, fútbol y baloncesto.
Áreas verdes, juegos para niños y estacionamiento de cortesía.
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. del Libertador, torre de prestigio con excelente conectividad y vistas al río.
Consultar para coordinar visita.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPESPSPP2,5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.134/m²faixa USD 3.014–6.103/m² · para esta metragem USD 1.769.160–3.582.572
-17% vs. comparáveisPede USD 2.500.000; os comparáveis ajustados implicam USD 3.013.707.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +40,6 % idade · +15,6 % banheiros · +14,5 % garagem · -2,9 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Retiro a 200 m (2 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 22, 23, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101
100
Segurança1.166 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
25
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 60 m
90
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 340 m · 3 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
56
  • SRetiroMetrô · Línea E · 200 m
  • SRetiroMetrô · Línea C · 350 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 940 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 940 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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