Квартира, 12 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 12 комн., Recoleta

Avenida Del Libertador 300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
587 м²
Крытая
549 м²
Комнаты
12
Спальни
7
Ванные
7
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
5

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
Hay edificios que tienen una dirección.
Y hay edificios que construyen una identidad propia dentro de la ciudad.
Ubicado en Libertador 336, una de las torres más reconocidas y valoradas de la zona de Patio Bullrich, este elegante dúplex combina amplitud, privacidad y una experiencia residencial única.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una distribución cómoda y funcional que separa naturalmente los espacios sociales de los sectores privados.
El living comedor se destaca por sus excelentes dimensiones, gran luminosidad y una atmósfera cálida y sofisticada, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
La cocina acompaña el estilo de la propiedad con una distribución práctica y funcional, integrada de manera armónica al día a día.
Los dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, destacándose la suite principal por sus dimensiones y confort.
Gracias a su tipología en dúplex y a la categoría del edificio, la propiedad transmite una sensación más cercana a una residencia urbana que a un departamento tradicional.
Rodeado de algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, entre Patio Bullrich, embajadas, hoteles internacionales y espacios verdes, Libertador 336 representa una ubicación verdaderamente privilegiada dentro de la ciudad.
Distribución principal:
Entrada principal por palier privado y dos entradas de servicio.
Living y comedor con balcón corrido y vistas abiertas.
Family y sala de música.
Toilette de recepción y toilette adicional para el comedor.
Cocina amplia con comedor diario, despensa y cava de vinos.
Master suite con escritorio, dos vestidores, dos baños completos y jacuzzi.
Suite junior con vista al río y tres dormitorios más en suite en planta alta.
Office y dos habitaciones de servicio.
Lavadero independiente y sala de planchado con baño.
Características:
Aire acondicionado y calefacción central.
Persianas eléctricas en toda la unidad.
Agua caliente central.
Orientación noreste, excelente luminosidad.
Amenities premium:
Seguridad 24 hs y recepción.
Gimnasio, spa, pileta y solarium.
Canchas de pádel, fútbol y baloncesto.
Áreas verdes, juegos para niños y estacionamiento de cortesía.
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. del Libertador, torre de prestigio con excelente conectividad y vistas al río.
Consultar para coordinar visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPESPSPP2,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 134/m²диапазон USD 3 014–6 103/м² · для этой площади USD 1 769 160–3 582 572
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 2 500 000; скорректированные аналоги дают USD 3 013 707.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +40,6 % возраст здания · +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · -2,9 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 200 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 22, 23, 33, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 166 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 60 м
90
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 340 м · в радиусе 500 м: 3
92
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,2 км
56
  • SRetiroSubte · Línea E · 200 м
  • SRetiroSubte · Línea C · 350 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 60 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 940 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 940 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 410 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.