1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Recoleta
Ayacucho Al 1400
Les données
- Surface totale
- 107 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 900 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado a pasos de Av. Santa Fe y Av. Callao, y a tan solo 4 cuadras de Plaza Vicente López, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran cantidad de líneas de transporte.
Edificio de buena categoría con vigilancia 24 hs y encargado con vivienda. Cuenta con 9 pisos y 4 unidades por piso.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y vista abierta.
Amplio living y comedor con salida a balcón corrido al contrafrente (posibilidad de convertir el comedor en 4o dormitorio); toilette de recepción con ducha; dormitorio principal con placard de piso a techo de 3 hojas y salida a balcón; segundo dormitorio también con placard de 3 hojas y salida a balcón; tercer dormitorio con placard de piso a techo al aire y luz, muy luminoso; baño completo; cocina completa con lavadero incorporado; dependencia de servicio con su baño.
Incluye cochera fija No 3 y baulera individual.
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.
La propiedad se encuentra en estado de época, ideal para actualizar y potenciar su excelente distribución y ubicación.
Expensas mayo 2026 $711.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,8 % espaces verts · +1,3 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 600 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 690 m
- EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 360 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 440 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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