כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Ayacucho Al 1400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
107 מ״ר
מקורה
98 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 900,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado a pasos de Av. Santa Fe y Av. Callao, y a tan solo 4 cuadras de Plaza Vicente López, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran cantidad de líneas de transporte.
Edificio de buena categoría con vigilancia 24 hs y encargado con vivienda. Cuenta con 9 pisos y 4 unidades por piso.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y vista abierta.
Amplio living y comedor con salida a balcón corrido al contrafrente (posibilidad de convertir el comedor en 4o dormitorio); toilette de recepción con ducha; dormitorio principal con placard de piso a techo de 3 hojas y salida a balcón; segundo dormitorio también con placard de 3 hojas y salida a balcón; tercer dormitorio con placard de piso a techo al aire y luz, muy luminoso; baño completo; cocina completa con lavadero incorporado; dependencia de servicio con su baño.
Incluye cochera fija No 3 y baulera individual.
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.
La propiedad se encuentra en estado de época, ideal para actualizar y potenciar su excelente distribución y ubicación.
Expensas mayo 2026 $711.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSPSS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,617/m²טווח USD 2,249–2,981/m² · לשטח הזה USD 240,690–318,971
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 280,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.8 % שטחים ירוקים · ‎+1.3 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 600 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 59, 60, 95, 101, 102, 108, 110, 124
85
ביטחון1,257 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1 ק״מ
93
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 600 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 690 מ׳
  • EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 360 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 300 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.