1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Recoleta
Ayacucho Al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 107 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 900 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado a pasos de Av. Santa Fe y Av. Callao, y a tan solo 4 cuadras de Plaza Vicente López, en una zona estratégica con excelente conectividad y gran cantidad de líneas de transporte.
Edificio de buena categoría con vigilancia 24 hs y encargado con vivienda. Cuenta con 9 pisos y 4 unidades por piso.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y vista abierta.
Amplio living y comedor con salida a balcón corrido al contrafrente (posibilidad de convertir el comedor en 4o dormitorio); toilette de recepción con ducha; dormitorio principal con placard de piso a techo de 3 hojas y salida a balcón; segundo dormitorio también con placard de 3 hojas y salida a balcón; tercer dormitorio con placard de piso a techo al aire y luz, muy luminoso; baño completo; cocina completa con lavadero incorporado; dependencia de servicio con su baño.
Incluye cochera fija No 3 y baulera individual.
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.
La propiedad se encuentra en estado de época, ideal para actualizar y potenciar su excelente distribución y ubicación.
Expensas mayo 2026 $711.000
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,8 % зелёные зоны · +1,3 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 107 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 617/m²с поправкой 2 617 · сходство 97
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 97 м² · 4 комн. · 1976USD 1 959/m²с поправкой 2 115 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 300 м · 115 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 435/m²с поправкой 2 300 · сходство 79
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 109 м² · 4 комн. · 1976USD 2 661/m²с поправкой 2 780 · сходство 79
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 2 750/m²с поправкой 3 069 · сходство 77
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 110 м² · 3 комн. · 1976USD 2 709/m²с поправкой 2 981 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 600 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 690 м
- EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 360 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 440 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 300 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.