1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Recoleta
Arenales Al 2800
Les données
- Surface totale
- 179 m²
- Couverte
- 165 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento a Refaccionar - Piso entero
Al Frente
Living y Comedor
Balcon corrido
Dormitorio principal al frente con salida al balcón y muy buenos placards
Segundo Dormitorio con Placards
Baño completo
Cocina y comedor diario
Dependencia de servicio con toilette
Lavadero
Al contrafrente
Sala de estar (interna)
2 dormitorios al contrafrente con salida al balcon
Baño
Se trata de una sola unidad funcional con entradas independientes y unidas por una puerta (ver plano)
Servicios Centrales (Agua caliente y calefacción por radiadores)
Superficies según escritura
Superficie cubierta: 163,34 m2
Superficie semicubierta: 2,17 m2
Superficie Balcones: 13,7 m2
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -0,6 % surface · -0,5 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 167 m² · 5 p. · 1961 · parkingUSD 2 156/m²ajusté 1 875 · similarité 85
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 370 m · 179 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 2 207/m²ajusté 1 859 · similarité 77
Appartement de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 150 m · 195 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 2 046/m²ajusté 1 527 · similarité 75
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 190 m² · 4 p. · 1962 · parkingUSD 2 895/m²ajusté 2 667 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 190 m² · 4 p. · 1962 · parkingUSD 2 895/m²ajusté 2 667 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 150 m · 191 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 089/m²ajusté 1 597 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 180 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 390 m
- EGREGORIA PEREZÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIC N° 01 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 650 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 290 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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