Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
167 m²
Couverte
157 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
65 ans (1961)
Orientation
Norte
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en Venta - Anchorena 1463, Piso 8 Frente, CABA
Amplio departamento de 4 dormitorios en Recoleta, con 167,29 m2 totales (156,08 m2 cubiertos + 2,76 m2 semicubiertos + 7,75 m2 de balcón), en piso alto y frente.
Distribución:
Living comedor con parquet y aire acondicionado, con balcón al frente
Habitación principal al frente, con placares
Baño completo compartimentado, con placard
2do dormitorio con ventana al pulmón de manzana, con placard
Pasillo distribuidor con placard
Baño completo con placard
3er dormitorio al pulmón, con placard
4to dormitorio al contrafrente, con placard
Toilette
Pasillo hacia la cocina con placard enorme
Cocina con espacio para comedor diario
Lavadero
Habitación de servicio con baño con ducha
Entrada de servicio independiente
Detalles y terminaciones:
Losa radiante
Ventiladores de techo
Cochera en subsuelo (unidad 17)
El edificio:
10 pisos, 38 departamentos
Tótem
2 ascensores y 1 montacargas
Expensas: $595.000 + $20.000 cochera
Un departamento amplio y muy funcional, con excelente capacidad de guardado y ambientes bien diferenciados, en una de las ubicaciones más consolidadas de Recoleta.
Anchorena 1463, CABA - Consultanos por más información y coordinación de visitas.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: María Gracia Gómez
- KP544582 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPP360 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 978/m²fourchette USD 1 831–2 197/m² · pour cette surface USD 305 743–366 838
+9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 360 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 330 280.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % surface · -2,2 % âge · +1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 260 m (3 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Sécurité1 703 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 460 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 610 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 260 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 01 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGREGORIA PEREZÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 460 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 790 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 140 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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