1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta 4 Dormitorios - Apto Profesional
Arenales Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 179 m²
- Cubierta
- 165 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento a Refaccionar - Piso entero
Al Frente
Living y Comedor
Balcon corrido
Dormitorio principal al frente con salida al balcón y muy buenos placards
Segundo Dormitorio con Placards
Baño completo
Cocina y comedor diario
Dependencia de servicio con toilette
Lavadero
Al contrafrente
Sala de estar (interna)
2 dormitorios al contrafrente con salida al balcon
Baño
Se trata de una sola unidad funcional con entradas independientes y unidas por una puerta (ver plano)
Servicios Centrales (Agua caliente y calefacción por radiadores)
Superficies según escritura
Superficie cubierta: 163,34 m2
Superficie semicubierta: 2,17 m2
Superficie Balcones: 13,7 m2
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 5 Amb C/cochera Luminoso Recoleta Apto CréditoRecoleta · 190 m · 167 m² · 5 amb · 1961 · cocheraUSD 2.156/m²ajustado 1.875 · similitud 85
Recoleta. Juncal y Austria. Cochera. Muy Luminoso. VentaRecoleta · 370 m · 179 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.207/m²ajustado 1.859 · similitud 77
Venta De Exclusivo Depto De 3 Dorm + Dep En RecoletaRecoleta · 150 m · 195 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 2.046/m²ajustado 1.527 · similitud 74
Venta Semipiso De 4 Ambientes Con Baclon, Dependencia, Cochera Y Baulera En Barrio Norte - RecoletaRecoleta · 220 m · 190 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.667 · similitud 72
Venta Semipiso de 4 Ambientes con Baclon, Dependencia, Cochera y Baulera en Barrio Norte - RecoletaRecoleta · 220 m · 190 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 2.895/m²ajustado 2.667 · similitud 72
Espectacular Piso con Patio en Lo Mejor de Recoleta!Recoleta · 150 m · 191 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.089/m²ajustado 1.597 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 180 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 390 m
- EGREGORIA PEREZEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIC N° 01 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Escuela · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 870 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 290 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.