1 / 30PH de 3 pièces à Recoleta
Ayacucho Al 900
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH en venta en el corazón de Recoleta.
Ubicado en el primer piso por escalera, este inmueble de disposición interna pero luminoso, ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Consta de 3 ambientes, contando con un entrepiso que alberga dos potenciales dormitorios .
Las cañerías han sido renovadas recientemente.
Este ph cuenta con encargado con vivienda, lo que garantiza seguridad y mantenimiento.
Su ubicación es estratégica, con excelente conectividad a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Callao. Rodeado de múltiples Universidades, lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para vivienda. Muy buena coneccion de transportes publico.
Es apto mascota.
Sus ultimas expensas son de $192.000 (enero 2026).
No dudes en comunicarte con nosotros y con gusto coordinamos una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,7 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 54 m² · 2 p. · 1946USD 2 407/m²ajusté 2 442 · similarité 82
PH de 2 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 45 m² · 2 p. · 1977USD 2 022/m²ajusté 1 717 · similarité 71
PH de 2 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 44 m² · 2 p. · 1976USD 2 159/m²ajusté 1 834 · similarité 70
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 p. · 1956USD 2 357/m²ajusté 2 292 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversité · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 210 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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