1 / 30PH di 3 locali a Recoleta
Ayacucho Al 900
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH en venta en el corazón de Recoleta.
Ubicado en el primer piso por escalera, este inmueble de disposición interna pero luminoso, ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Consta de 3 ambientes, contando con un entrepiso que alberga dos potenciales dormitorios .
Las cañerías han sido renovadas recientemente.
Este ph cuenta con encargado con vivienda, lo que garantiza seguridad y mantenimiento.
Su ubicación es estratégica, con excelente conectividad a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Callao. Rodeado de múltiples Universidades, lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para vivienda. Muy buena coneccion de transportes publico.
Es apto mascota.
Sus ultimas expensas son de $192.000 (enero 2026).
No dudes en comunicarte con nosotros y con gusto coordinamos una visita.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 190 m · 54 m² · 2 locali · 1946USD 2407/m²corretto 2442 · somiglianza 82
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 1977USD 2022/m²corretto 1717 · somiglianza 71
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 44 m² · 2 locali · 1976USD 2159/m²corretto 1834 · somiglianza 70
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 locali · 1956USD 2357/m²corretto 2292 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversità · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 210 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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