1 / 30Ph En Venta En Recoleta
Ayacucho Al 900
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH en venta en el corazón de Recoleta.
Ubicado en el primer piso por escalera, este inmueble de disposición interna pero luminoso, ofrece un ambiente acogedor y bien distribuido. Consta de 3 ambientes, contando con un entrepiso que alberga dos potenciales dormitorios .
Las cañerías han sido renovadas recientemente.
Este ph cuenta con encargado con vivienda, lo que garantiza seguridad y mantenimiento.
Su ubicación es estratégica, con excelente conectividad a las avenidas Santa Fe, Pueyrredón y Callao. Rodeado de múltiples Universidades, lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para vivienda. Muy buena coneccion de transportes publico.
Es apto mascota.
Sus ultimas expensas son de $192.000 (enero 2026).
No dudes en comunicarte con nosotros y con gusto coordinamos una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en RecoletaRecoleta · 190 m · 54 m² · 2 amb · 1946USD 2.407/m²ajustado 2.442 · similitud 82
Ph En Venta En Recoleta Con Entrepiso Funcional Y Cañerías RenovadasRecoleta · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1977USD 2.022/m²ajustado 1.717 · similitud 71
Venta Ph 2 1/2 Ambientes En Recoleta! Reciclado A NuevoRecoleta · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1976USD 2.159/m²ajustado 1.834 · similitud 70
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.292 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.