Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Azcuénaga Al 1200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
96 m²
Couverte
85 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

ATENCIóN INVERSORES úLTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!!!!!! BAJAMOS LOS PRECIOS!!!! ATENCIóN LLUVIA DE NEGOCIOS!!!!! OPORTUNIDAD úNICA DE CUIDAR SUS DóLARES Y HACERLOS VALER BIEN!!!!!!!!!!!ATENCIóN INVERSORES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE DE GRAN CATEGORíA EN VENTA LA MEJOR ZONA DEL BARRIO DE RECOLETA SOBRE LA CALLE AZCUéNAGA A PASOS DE LA AVENIDA SANTA Fé, DE LA AVENIDA LAS HERAS, DE LA AVENIDA CALLAO, Y DE LOS MEJORES LUGARES QUE TIENE ESTE GRAN BARRIO, SE TRATA DE UN SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON GRAN LIVING Y COMEDOR, COCINA-COMEDOR DIARIO, GRAN BALCóN CORRIDO,2 BAñOS COMPLETO2, Y DOS DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON INTERIORES DE PLACARDS Y PUERTAS ESPEJADAS, REALMENTE ESTE EMPRENDIMIENTO ES úNICO PARA ENTENDIDOS Y EXIGENTES QUE BUSCAN ESTAR EN LA RECOLETA, REALMENTE ESTO ES UNA GRAN INVERSIóN Y GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! INVIERTA EN LADRILLOS!!! NO LO DUDE EL MEJOR NEGOCIO NUNCA PIERDE SIEMPRE SE GANA!!!!! INVIERTA EN LA RECOLETA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Emplazado en el exclusivo barrio de Recoleta, dentro del área parisina de la ciudad Porteña, este proyecto cuenta con amplias unidades que abren al frente la visual a través de la calle Beruti. Boutiques, restaurants y monumentos de gran valor cultural componen sus alrededores, haciendo de esta una oportunidad única de inversión.
10 Pisos Y 20
Unidades
2408 M2 Año
CARACTERíSTICAS:
- Semipisos de 3 ambientes.
- Area céntrica y residencial.
- Livings espaciosos.
- Balcones corridos panorámicos.
- Cocheras en Planta Baja.
- Polo gastronímico con cocina de alto nivel.
- Gran area comercial y moderna.
- Cercano a monumentos históricos, culturales y espacios verdes
- Foco turísitico y cultural
*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio
TERMINACIONES:
- Artefactos de baño y grifería de 1o Calidad.
- Porcelanato 1o calidad.
- Carpintería de aluminio completa línea Mónaco de Alcemar.
- Calefacción y agua caliente por caldera bitérmica individual a gas.
- Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable.
- Apto profesional.
- Muebles de cocina completos.
- Preparado para instalación de Split Frío / Calor.
ALREDEDORES:
200 mts Av Santa Fe
250 mts Av Pueyrredón
300 mts Hospital Aleman
450 mts Subte Estación Pueyrredón
600 mts Av Las Heras
700 mts Cementerio de la Recoleta
800 mts Av Callao
500 mts Plaza República del Paraguay
1000 mts Plaza Francia
1200 mts Biblioteca Nacional
Para más información, llámanos al: 1152483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde Sumaprop.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEEPPSP300 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 054/m²fourchette USD 2 371–3 413/m² · pour cette surface USD 227 608–327 653
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 299 999 ; les comparables ajustés indiquent USD 293 189.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement60 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Santa Fe - Carlos Jauregui à 250 m (3 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 60, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 111, 118
100
Sécurité1 580 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 550 m · 0 à moins de 500 m
39
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,1 km
91
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 250 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 250 m
  • EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 550 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 70 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 200 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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