Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Azcuénaga Al 1200

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
96 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

ATENCIóN INVERSORES úLTIMA UNIDAD DISPONIBLE!!!!!!! BAJAMOS LOS PRECIOS!!!! ATENCIóN LLUVIA DE NEGOCIOS!!!!! OPORTUNIDAD úNICA DE CUIDAR SUS DóLARES Y HACERLOS VALER BIEN!!!!!!!!!!!ATENCIóN INVERSORES EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE DE GRAN CATEGORíA EN VENTA LA MEJOR ZONA DEL BARRIO DE RECOLETA SOBRE LA CALLE AZCUéNAGA A PASOS DE LA AVENIDA SANTA Fé, DE LA AVENIDA LAS HERAS, DE LA AVENIDA CALLAO, Y DE LOS MEJORES LUGARES QUE TIENE ESTE GRAN BARRIO, SE TRATA DE UN SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON GRAN LIVING Y COMEDOR, COCINA-COMEDOR DIARIO, GRAN BALCóN CORRIDO,2 BAñOS COMPLETO2, Y DOS DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON INTERIORES DE PLACARDS Y PUERTAS ESPEJADAS, REALMENTE ESTE EMPRENDIMIENTO ES úNICO PARA ENTENDIDOS Y EXIGENTES QUE BUSCAN ESTAR EN LA RECOLETA, REALMENTE ESTO ES UNA GRAN INVERSIóN Y GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! INVIERTA EN LADRILLOS!!! NO LO DUDE EL MEJOR NEGOCIO NUNCA PIERDE SIEMPRE SE GANA!!!!! INVIERTA EN LA RECOLETA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Emplazado en el exclusivo barrio de Recoleta, dentro del área parisina de la ciudad Porteña, este proyecto cuenta con amplias unidades que abren al frente la visual a través de la calle Beruti. Boutiques, restaurants y monumentos de gran valor cultural componen sus alrededores, haciendo de esta una oportunidad única de inversión.
10 Pisos Y 20
Unidades
2408 M2 Año
CARACTERíSTICAS:
- Semipisos de 3 ambientes.
- Area céntrica y residencial.
- Livings espaciosos.
- Balcones corridos panorámicos.
- Cocheras en Planta Baja.
- Polo gastronímico con cocina de alto nivel.
- Gran area comercial y moderna.
- Cercano a monumentos históricos, culturales y espacios verdes
- Foco turísitico y cultural
*El equipamiento del espacio dependerá del Consorcio
TERMINACIONES:
- Artefactos de baño y grifería de 1o Calidad.
- Porcelanato 1o calidad.
- Carpintería de aluminio completa línea Mónaco de Alcemar.
- Calefacción y agua caliente por caldera bitérmica individual a gas.
- Ascensor de acero inoxidable con frecuencia variable.
- Apto profesional.
- Muebles de cocina completos.
- Preparado para instalación de Split Frío / Calor.
ALREDEDORES:
200 mts Av Santa Fe
250 mts Av Pueyrredón
300 mts Hospital Aleman
450 mts Subte Estación Pueyrredón
600 mts Av Las Heras
700 mts Cementerio de la Recoleta
800 mts Av Callao
500 mts Plaza República del Paraguay
1000 mts Plaza Francia
1200 mts Biblioteca Nacional
Para más información, llámanos al: 1152483743.
Aviso publicado por KHABBAZ PROPIEDADES desde Sumaprop.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEEPPSP300 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 054/m²диапазон USD 2 311–3 413/м² · для этой площади USD 221 874–327 653
На уровне аналоговЗапрашивают USD 299 999; скорректированные аналоги дают USD 293 189.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Santa Fe - Carlos Jauregui — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 39, 41, 60, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 111, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 580 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,1 км
91
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 250 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 250 м
  • EJARDIN LOS ROBLESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 70 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 200 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.