Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

Arenales al 2500

PromoteurEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 160 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Venta | Monoambiente – Ideal para Renta Temporaria o Uso Personal -Recoleta Piso 2 – Unidad bubicada en el 2do, esta unidad tipo monoambiente con balcón se caracteriza por su diseño funcional, luminosidad natural con vista al contrafrente, que aporta tranquilidad y buen aire. Cuenta con cocina equipada y baño completo, todo en un ambiente cómodo y bien distribuido. Por su tamaño y practicidad, es una excelente opción para renta temporaria, home office o como primer espacio personal en la ciudad. Una oportunidad versátil y accesible en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de Buenos Aires. Superficie total: 30m² Baño completo Cocina integrada totalmente equipada: horno, anafes vitrocerámicos y extractorAire acondicionado Split frio calor Conexión de lavarropas Agua caliente por termotanque Pisos de porcelanato símil maderaEntrega Febrero 2026Punto bah Arenales 2521, Recoleta14 Pisos34 UnidadesUnidades de 1 a 3 ambientes1 local comercialUbicado en una de las zonas más tradicionales y elegantes de la Ciudad de Buenos Aires, este proyecto se desarrolla sobre la calle Arenales, con orientación norte, a pasos de Av. Santa Fe y a solo 100 metros de las líneas D y H del subte. Rodeado de una amplia oferta de transporte público, gastronomía, comercios, shoppings, cines, teatros y centros de salud de primer nivel: Maternidad Suizo Argentina, Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena, Clínica Basterrica y Sanatorio Otamendi. También se encuentra muy próximo a las facultades de Odontología, Medicina y la Universidad de Palermo. El barrio combina tradición y modernidad, con una arquitectura de estilo europeo que remite a París y una intensa vida cultural que lo convierte en uno de los sectores más codiciados para vivir o invertir en Buenos Aires. Contactanos para más información. bah - jnt Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEEEESPPPP105 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 584/m²fourchette USD 2 385–3 549/m² · pour cette surface USD 71 538–106 474
+36 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 105 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 77 510.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,3 % surface · -1,7 % espaces verts · +0,8 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement62 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pueyrredon à 150 m (2 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 111, 118, 152, 194
100
Sécurité1 505 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
3
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 910 m
97
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 150 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 160 m
  • EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 550 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 300 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 430 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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