Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

Juncal 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
32 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
0
Expensas
ARS 120 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 1 Ambiente en Recoleta, Capital Federal. La propiedad se encuentra en planta baja al frente y cuenta con un ambiente amplio y muy bien distribuido, con excelente altura de techos que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad. El espacio principal permite una cómoda distribución de living, comedor y dormitorio, acompañado por grandes placares y muebles de guardado hechos a medida que optimizan cada metro. Apto profesional. La cocina es independiente, funcional y equipada con muebles de alacena y bajo mesada. El baño completo se encuentra en muy buen estado de conservación. Ubicado en una de las zonas más buscadas y elegantes de Recoleta, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y el encanto clásico de los edificios de época. Ideal tanto para vivienda como para inversión, alquiler temporario o estudiantes, gracias a su ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Las Heras y Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte. La zona se destaca por su excelente conectividad, seguridad, oferta gastronómica, cafés, universidades, centros médicos y espacios verdes. Viví Recoleta en este cómodo Monoambiente en pb con cocina separada, cerca de Todo!! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad, consultanos! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2003)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPS70 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 564/m²fourchette USD 2 438–3 357/m² · pour cette surface USD 78 001–107 433
-15 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 70 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 82 036.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +1,5 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Pueyrredon à 350 m (4 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 61, 62, 95, 101, 118
97
Sécurité1 419 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles30 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 330 m · 2 à moins de 500 m
80
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 820 m
99
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 350 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 80 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 340 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 650 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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