Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

French Al 2700

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
21 m²
Couverte
21 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
3 ans (2023)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 195 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Buenos Aires, este departamento en French 2791, Piso 5, Departamento C, es una joya discreta ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una disposición contrafrente, este departamento ofrece un entorno tranquilo y privado, perfecto para relajarse después de un día en la bulliciosa ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, proporcionando un espacio acogedor y eficiente para vivir. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad y conexión a Wifi, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, el edificio ofrece amenidades exclusivas como una parrilla y un spa, ideales para el disfrute y el bienestar de sus residentes. La propiedad es habitada, lo que garantiza que está lista para escritura inmediata, permitiendo una transición sin complicaciones a su nuevo hogar. El mantenimiento mensual es de $195. 000, reflejando el cuidado y la calidad del edificio. Con un ascensor disponible, el acceso a la unidad es cómodo y seguro. Recoleta es un barrio reconocido por su elegancia y su oferta cultural, gastronómica y comercial. Vivir aquí significa estar cerca de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y museos de la ciudad, además de contar con excelente conectividad y transporte público. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar bien ubicado, con servicios de calidad y un ambiente apacible en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSHHSPP85 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 814/m²fourchette USD 3 280–3 963/m² · pour cette surface USD 68 885–83 220
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 85 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 80 084.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +23,8 % âge · +5,3 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 490 m (6 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 61, 62, 95, 118
89
Sécurité996 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
36
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza República del Paraguay à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 550 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 490 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)École · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 680 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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