Departamento Monoambiente en Exclusiva Zona de Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento Monoambiente en Exclusiva Zona de Recoleta

French Al 2700

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
21 m²
Cubierta
21 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
3 años (2023)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 195.000 / mes

Descripción

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Buenos Aires, este departamento en French 2791, Piso 5, Departamento C, es una joya discreta ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una disposición contrafrente, este departamento ofrece un entorno tranquilo y privado, perfecto para relajarse después de un día en la bulliciosa ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, proporcionando un espacio acogedor y eficiente para vivir. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad y conexión a Wifi, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, el edificio ofrece amenidades exclusivas como una parrilla y un spa, ideales para el disfrute y el bienestar de sus residentes. La propiedad es habitada, lo que garantiza que está lista para escritura inmediata, permitiendo una transición sin complicaciones a su nuevo hogar. El mantenimiento mensual es de $195. 000, reflejando el cuidado y la calidad del edificio. Con un ascensor disponible, el acceso a la unidad es cómodo y seguro. Recoleta es un barrio reconocido por su elegancia y su oferta cultural, gastronómica y comercial. Vivir aquí significa estar cerca de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y museos de la ciudad, además de contar con excelente conectividad y transporte público. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar bien ubicado, con servicios de calidad y un ambiente apacible en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSHHSPP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.814/m²rango USD 3.280–3.963/m² · para esta superficie USD 68.885–83.220
+6 % vs. comparablesPide USD 85.000; los comparables ajustados implican USD 80.084.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,8 % antigüedad · +5,3 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 490 m (6 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 41, 61, 62, 95, 118
89
Seguridad996 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
36
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza República del Paraguay a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 550 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 490 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 400 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 550 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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