Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

French Al 2700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
21 м²
Крытая
21 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 195 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, Buenos Aires, este departamento en French 2791, Piso 5, Departamento C, es una joya discreta ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una disposición contrafrente, este departamento ofrece un entorno tranquilo y privado, perfecto para relajarse después de un día en la bulliciosa ciudad. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, proporcionando un espacio acogedor y eficiente para vivir. Los servicios esenciales están cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad y conexión a Wifi, asegurando una experiencia de vida moderna y conectada. Además, el edificio ofrece amenidades exclusivas como una parrilla y un spa, ideales para el disfrute y el bienestar de sus residentes. La propiedad es habitada, lo que garantiza que está lista para escritura inmediata, permitiendo una transición sin complicaciones a su nuevo hogar. El mantenimiento mensual es de $195. 000, reflejando el cuidado y la calidad del edificio. Con un ascensor disponible, el acceso a la unidad es cómodo y seguro. Recoleta es un barrio reconocido por su elegancia y su oferta cultural, gastronómica y comercial. Vivir aquí significa estar cerca de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y museos de la ciudad, además de contar con excelente conectividad y transporte público. Este departamento es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar bien ubicado, con servicios de calidad y un ambiente apacible en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSHHSPP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 814/m²диапазон USD 3 280–3 963/м² · для этой площади USD 68 885–83 220
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 80 084.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,8 % возраст здания · +5,3 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 61, 62, 95, 118
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 996 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
36
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 550 м
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 490 м
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 530 м
  • EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 570 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 400 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 550 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.