1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Recoleta
Guido al 1800
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 377 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Ventadepartamento a refaccionar en RecoletaUbicado sobre Guido al 1800, pleno Recoleta, este amplio departamento de 84, 63 m² en planta baja ofrece un gran potencial de remodelación gracias a sus techos altos y patio de uso exclusivo. Actualmente se trata de un ambiente único a refaccionar y posibilidad de redistribuir la planta. Tiene baulera en el ssfotos referenciales de alternativas de reforma: 1 dormitorio + escritorio con cocina integrada o independiente. 2 dormitorios con cocina integrada o independiente. Su patio exclusivo le da luminosidad y ventilación, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para vivir como para invertir y revalorizar. Ubicación: A metros de Av. Callao y Av. Alvear, rodeado de cafés, universidades, centros culturales y medios de transporte. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en Recoleta y potenciar una propiedad con características únicas. Coordiná tu visita hoy mismo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Guido_1800vta
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 290 m · 92 m² · 2 p. · parkingUSD 5 978/m²ajusté 5 330 · similarité 73
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 660 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 240 m
- PSan Martín de ToursEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 30 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 350 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 220 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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