1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento Loft a Refaccionar con Baulera y Patio de Uso Exclusivo en Recoleta
Guido al 1800
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 377.000 / mes
Descripción
Ventadepartamento a refaccionar en RecoletaUbicado sobre Guido al 1800, pleno Recoleta, este amplio departamento de 84, 63 m² en planta baja ofrece un gran potencial de remodelación gracias a sus techos altos y patio de uso exclusivo. Actualmente se trata de un ambiente único a refaccionar y posibilidad de redistribuir la planta. Tiene baulera en el ssfotos referenciales de alternativas de reforma: 1 dormitorio + escritorio con cocina integrada o independiente. 2 dormitorios con cocina integrada o independiente. Su patio exclusivo le da luminosidad y ventilación, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para vivir como para invertir y revalorizar. Ubicación: A metros de Av. Callao y Av. Alvear, rodeado de cafés, universidades, centros culturales y medios de transporte. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en Recoleta y potenciar una propiedad con características únicas. Coordiná tu visita hoy mismo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Guido_1800vta
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Callao 1800 - Departamento de 2 Ambientes Dúplex a Estrenar en Recoleta con AmenitiesRecoleta · 220 m · 81 m² · 2 ambUSD 6.621/m²ajustado 6.530 · similitud 77
Deparatamento 2 Amb. Full Amenities Deco ArmaniRecoleta · 150 m · 87 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 6.897/m²ajustado 5.447 · similitud 75
Venta Quintana 281, Departamentos en Obra Desde 1 Dormitorio. Recoleta.Recoleta · 290 m · 92 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.978/m²ajustado 5.330 · similitud 73
Quintana Al 300 2 Amb con Cochera a EstrenarRecoleta · 290 m · 91 m² · 2 amb · cocheraUSD 5.059/m²ajustado 4.279 · similitud 68
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio, Recoleta.Recoleta · 100 m · 83 m² · 3 amb · 1970USD 2.711/m²ajustado 3.179 · similitud 67
Departamento en Torre Armani DecoRecoleta · 160 m · 66 m² · 2 amb · cocheraUSD 6.061/m²ajustado 5.079 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 660 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 750 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PJuan XXIIIEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PSan Martín de ToursEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 30 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 220 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.