1 / 8 · 17 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Recoleta
Guido al 1800
Ficha
- Metragem total
- 84 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 377.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ventadepartamento a refaccionar en RecoletaUbicado sobre Guido al 1800, pleno Recoleta, este amplio departamento de 84, 63 m² en planta baja ofrece un gran potencial de remodelación gracias a sus techos altos y patio de uso exclusivo. Actualmente se trata de un ambiente único a refaccionar y posibilidad de redistribuir la planta. Tiene baulera en el ssfotos referenciales de alternativas de reforma: 1 dormitorio + escritorio con cocina integrada o independiente. 2 dormitorios con cocina integrada o independiente. Su patio exclusivo le da luminosidad y ventilación, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para vivir como para invertir y revalorizar. Ubicación: A metros de Av. Callao y Av. Alvear, rodeado de cafés, universidades, centros culturales y medios de transporte. Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en Recoleta y potenciar una propiedad con características únicas. Coordiná tu visita hoy mismo. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Guido_1800vta
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 92 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.978/m²ajustado 5.330 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 91 m² · 2 amb. · garagemUSD 5.059/m²ajustado 4.279 · similaridade 68
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 100 m · 83 m² · 3 amb. · 1970USD 2.711/m²ajustado 3.179 · similaridade 67
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 660 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 750 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscola · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 240 m
- PSan Martín de ToursÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 30 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 220 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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