Appartement de 3 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 3 pièces à Recoleta

Anchorena al 1400

AgenceEn ligne depuis 44 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
53 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
45 ans (1981)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 270 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Excelente 3 Ambientes Apto Crédito en Recoleta | Muy LuminosoUbicado sobre Anchorena al 1400, entre Arenales y Av. Santa Fe, este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y a pocos metros del subte, universidades, centros de salud, comercios y una amplia propuesta gastronómica. Lo mejor de esta propiedad: - Apto Crédito. - Orientación noroeste, con excelente luz natural durante gran parte del día. - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Balcón con vista a un amplio pulmón de manzana abierto, que brinda privacidad, vistas despejadas y una gran luminosidad. - Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, con el principal orientado hacia el pulmón abierto. - Cocina independiente con cómodo espacio de guardado. - Lavadero independiente. - Apto profesional. - Apto mascotas. - Edificio sólido y de excelente mantenimiento. - Cocheras disponibles en el edificio (esta unidad no cuenta con cochera propia; consultar disponibilidad para alquiler). La combinación de su excelente distribución, sus amplios ambientes y el pulmón de manzana totalmente abierto, que aporta una extraordinaria entrada de luz al living y al dormitorio principal, hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. La unidad se comercializa con contrato de locación vigente hasta diciembre de 2027, representando una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con renta como para quienes desean proyectarse a futuro en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPHP149 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 592/m²fourchette USD 2 332–2 884/m² · pour cette surface USD 132 905–164 370
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 149 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 147 728.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement61 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Agãœero à 250 m (3 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
Sécurité1 595 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 660 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 250 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 290 m
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02École · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 01 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EGREGORIA PEREZÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 660 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 530 m
  • PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 530 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 200 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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