Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Anchorena al 1400

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
57 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 270 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 3 Ambientes Apto Crédito en Recoleta | Muy LuminosoUbicado sobre Anchorena al 1400, entre Arenales y Av. Santa Fe, este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y a pocos metros del subte, universidades, centros de salud, comercios y una amplia propuesta gastronómica. Lo mejor de esta propiedad: - Apto Crédito. - Orientación noroeste, con excelente luz natural durante gran parte del día. - Amplio living-comedor con salida al balcón. - Balcón con vista a un amplio pulmón de manzana abierto, que brinda privacidad, vistas despejadas y una gran luminosidad. - Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, con el principal orientado hacia el pulmón abierto. - Cocina independiente con cómodo espacio de guardado. - Lavadero independiente. - Apto profesional. - Apto mascotas. - Edificio sólido y de excelente mantenimiento. - Cocheras disponibles en el edificio (esta unidad no cuenta con cochera propia; consultar disponibilidad para alquiler). La combinación de su excelente distribución, sus amplios ambientes y el pulmón de manzana totalmente abierto, que aporta una extraordinaria entrada de luz al living y al dormitorio principal, hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. La unidad se comercializa con contrato de locación vigente hasta diciembre de 2027, representando una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con renta como para quienes desean proyectarse a futuro en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos -5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPHP149 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 592/m²диапазон USD 2 332–2 884/м² · для этой площади USD 132 905–164 370
На уровне аналоговЗапрашивают USD 149 000; скорректированные аналоги дают USD 147 728.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 12, 39, 41, 62, 64, 68, 109, 111, 118, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 595 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 660 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 250 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 290 м
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • EJIC N° 01 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EGREGORIA PEREZШкола · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 660 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1000 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 530 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 200 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.