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Bureau à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8
Bureau · À vendre · Recoleta

Bureau à Recoleta

Av. del Libertador 1050

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
568 m²
Couverte
568 m²
Âge
30 ans (1996)
Places de parking
4

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en una zona estratégica próxima a Retiro, el edificio ofrece vistas panorámicas al Río de la Plata y una excelente conectividad, tanto vehicular como mediante transporte público. El entorno se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y hotelera, con restaurantes y hoteles a pocos metros. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 16 pisos, con un importante hall de acceso. Cuenta con seguridad y control de accesos las 24 horas, y dispone de tres ascensores Fujitec. La unidad corresponde a un semi dúplex ubicado en los pisos 15° y 16° (sector Pueyrredón), con plantas estructuralmente libres. Posee sistema de aire acondicionado central complementado con equipos individuales, piso técnico y cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. Ofrece excelentes vistas tanto al frente como al contrafrente. Venta con renta. Mariana stange cucicba 7520 - csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEESEE3,3 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité D

Référence fondée sur les comparables · 3 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 771/m²fourchette USD 1 771–3 707/m² · pour cette surface USD 1 005 928–2 105 368
Prix atypique+224 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -13,5 % salles de bains · -2,8 % surface · -1,8 % âge · +1,8 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement83 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri à 530 m (7 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
87
Sécurité494 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
68
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 420 m
87
Espaces vertsParque Thays à 120 m · 9 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
85
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 530 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 970 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 420 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PParque ThaysEspace vert · Parque · 120 m
  • PJulio de CaroEspace vert · Plazoleta · 280 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversité · 610 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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