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Escritório em Recoleta — foto 1 de 81 / 8
Escritório · Venda · Recoleta

Escritório em Recoleta

Av. del Libertador 1050

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
568 m²
Coberta
568 m²
Idade
30 anos (1996)
Vagas de garagem
4

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en una zona estratégica próxima a Retiro, el edificio ofrece vistas panorámicas al Río de la Plata y una excelente conectividad, tanto vehicular como mediante transporte público. El entorno se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y hotelera, con restaurantes y hoteles a pocos metros. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 16 pisos, con un importante hall de acceso. Cuenta con seguridad y control de accesos las 24 horas, y dispone de tres ascensores Fujitec. La unidad corresponde a un semi dúplex ubicado en los pisos 15° y 16° (sector Pueyrredón), con plantas estructuralmente libres. Posee sistema de aire acondicionado central complementado con equipos individuales, piso técnico y cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. Ofrece excelentes vistas tanto al frente como al contrafrente. Venta con renta. Mariana stange cucicba 7520 - csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEESEE3,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.771/m²faixa USD 1.771–3.707/m² · para esta metragem USD 1.005.928–2.105.368
Preço atípico+224% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -13,5 % banheiros · -2,8 % metragem · -1,8 % idade · +1,8 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 530 m (7 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
87
Segurança494 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 420 m
87
Áreas verdesParque Thays a 120 m · 9 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
85
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 530 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 970 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOEscola · Nivel primario común · 420 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PParque ThaysÁrea verde · Parque · 120 m
  • PJulio de CaroÁrea verde · Plazoleta · 280 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 500 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidade · 610 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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