1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAutre à Recoleta
Av. Cordoba al 1400
Les données
- Surface totale
- 2 550 m²
- Couverte
- 2 550 m²
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio Reciclado de excelente categoría y con importantes detalles. Ubicado en la Av. Córdoba, entre las calles Uruguay y Paraná. La propiedad se desarrolla en planta baja y 4 pisos superiores, la azotea y el subsuelo. Jardín propio. Cuenta con 3 ascensores. Una cochera. Acceso rápido y sencillo. Muy buena conectividad, con numerosas lineas de colectivos y subte. Las oficinas cuentan con piso técnico, sistema de Aire Acondicionado refrigerante de volumen variable (vrv), luminarias de calidad. Bóveda. Archivo. Grupo electrógeno. Impecable estado de conservación y mantenimiento. Importante imagen corporativa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -30 % surface · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 110 m · 260 m² · 6 p. · 1917USD 1 923/m²ajusté 1 427 · similarité 40
Autre de 6 pièces à RecoletaRecoleta · 110 m · 347 m² · 6 p. · 1917USD 2 161/m²ajusté 1 693 · similarité 40
Autre de 110 pièces à San NicolásSan Nicolás · 580 m · 4 520 m² · 110 p.USD 1 647/m²ajusté 1 399 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 310 m
- SUruguaySubte · Línea B · 510 m
- EEI Nº 07 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza LibertadEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversité · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 300 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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