1 / 8 · 15 más en el avisoAv Cordoba y Uruguay
Av. Cordoba al 1400
Ficha
- Superficie total
- 2.550 m²
- Cubierta
- 2.550 m²
- Cocheras
- 1
Descripción
Edificio Reciclado de excelente categoría y con importantes detalles. Ubicado en la Av. Córdoba, entre las calles Uruguay y Paraná. La propiedad se desarrolla en planta baja y 4 pisos superiores, la azotea y el subsuelo. Jardín propio. Cuenta con 3 ascensores. Una cochera. Acceso rápido y sencillo. Muy buena conectividad, con numerosas lineas de colectivos y subte. Las oficinas cuentan con piso técnico, sistema de Aire Acondicionado refrigerante de volumen variable (vrv), luminarias de calidad. Bóveda. Archivo. Grupo electrógeno. Impecable estado de conservación y mantenimiento. Importante imagen corporativa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -30 % superficie · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Comercial - RecoletaRecoleta · 110 m · 260 m² · 6 amb · 1917USD 1.923/m²ajustado 1.427 · similitud 40
Edificio en Block y Local en La Planta Baja, Ideal Inversor!Recoleta · 110 m · 347 m² · 6 amb · 1917USD 2.161/m²ajustado 1.693 · similitud 40
Edificio Comercial VentaSan Nicolás · 580 m · 4.520 m² · 110 ambUSD 1.647/m²ajustado 1.399 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 310 m
- SUruguaySubte · Línea B · 510 m
- EEI Nº 07 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza LibertadEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 300 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.