Appartement de 1 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 1 pièces à Recoleta

Billinghurst 1100

PromoteurEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
57 m²
Couverte
49 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Orientation
Nord-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Piso 4 uf bdepartamento Monoambiente divisibleAmplio monoambiente con balcón en President Recoleta, un edificio boutique de arquitectura clásica francesa. La unidad ofrece un ambiente principal de generosas dimensiones que permite organizar cómodamente sectores de living, comedor y dormitorio, acompañado por cocina integrada y baño completo. El balcón aporta expansión exterior y mejora notablemente la experiencia del espacio, sumando ventilación y un vínculo directo con el exterior. Con una superficie total aproximada de 52 m², esta tipología se destaca por su amplitud dentro del segmento de monoambientes, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para inversión en renta tradicional o temporaria. El proyecto se ubica en un entorno estratégico, con cercanía a la Universidad de Palermo, centros médicos, espacios verdes como Parque Las Heras y una amplia oferta gastronómica y comercial que asegura una demanda sostenida en la zona. Características del edificio: Edificio boutique de 10 plantas36 unidades totales32 monoambientes y 4 penthouses15 bauleras7 cocheras semicubiertasLaundry de uso comúnEspacio para guardado de bicicletas * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESEHPS157 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 742/m²fourchette USD 2 235–4 515/m² · pour cette surface USD 127 402–257 355
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 157 400 ; les comparables ajustés indiquent USD 156 278.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement60 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 260 m (3 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sécurité1 739 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles30 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsParque Las Heras à 680 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 440 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 310 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJARDIN DE PALERMOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 690 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 640 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 670 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 520 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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