Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Billinghurst 1100

CostruttoreOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
49 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso 4 uf bdepartamento Monoambiente divisibleAmplio monoambiente con balcón en President Recoleta, un edificio boutique de arquitectura clásica francesa. La unidad ofrece un ambiente principal de generosas dimensiones que permite organizar cómodamente sectores de living, comedor y dormitorio, acompañado por cocina integrada y baño completo. El balcón aporta expansión exterior y mejora notablemente la experiencia del espacio, sumando ventilación y un vínculo directo con el exterior. Con una superficie total aproximada de 52 m², esta tipología se destaca por su amplitud dentro del segmento de monoambientes, convirtiéndose en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para inversión en renta tradicional o temporaria. El proyecto se ubica en un entorno estratégico, con cercanía a la Universidad de Palermo, centros médicos, espacios verdes como Parque Las Heras y una amplia oferta gastronómica y comercial que asegura una demanda sostenida en la zona. Características del edificio: Edificio boutique de 10 plantas36 unidades totales32 monoambientes y 4 penthouses15 bauleras7 cocheras semicubiertasLaundry de uso comúnEspacio para guardado de bicicletas * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2742/m²intervallo USD 2235–4515/m² · per questa superficie USD 127.402–257.355
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 157.400; i comparabili corretti indicano USD 156.278.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 260 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Sicurezza1739 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeParque Las Heras a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 440 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 260 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 310 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJARDIN DE PALERMOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 690 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 640 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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