Appartement de 5 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 39 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 5 pièces à Recoleta

Av. Santa Fe Al 2000

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
166 m²
Couverte
148 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Norte
Places de parking
1
Expensas
ARS 770 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta | Dúplex 5 Ambientes | Terraza con Parrilla | Cochera Fija | Apto CréditoDepartamento dúplex ubicado en los pisos 13 y 14, al frente, con terraza propia, parrilla y cochera fija. Piso 13Living comedorSalida a terraza propiaParrillaCocina independienteComedor diarioDependencia de servicio con bañoToilette de recepciónParedes con enduido listas para terminaciónPiso 144 dormitorios2 dormitorios al frente2 dormitorios al contrafrenteDormitorio principal en suiteVestidorSegundo baño completo de amplias dimensionesPosibilidad de subdivisión del bañoCaracterísticasÚltimo piso al frenteExcelente luminosidadVentilación cruzadaTerraza propiaParrillaCochera fijaEspacio de guardado bajo escaleraAmplios ambientesPotencial de actualizaciónInformación adicionalApto créditoDependencia de servicioUnidad desarrollada en dos plantasCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSP349 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 439/m²fourchette USD 2 102–2 686/m² · pour cette surface USD 349 000–445 920
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 349 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 404 794.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Facultad De Medicina à 430 m (5 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
93
Sécurité1 499 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
4
Écoles33 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsPlaza Dr. Bernardo A. Houssay à 370 m · 2 à moins de 500 m
77
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,3 km
83
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 510 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 80 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversité · 180 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 670 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariat · 840 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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