Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 39 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

Av. Santa Fe Al 2000

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
166 m²
Coperta
148 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 770.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta | Dúplex 5 Ambientes | Terraza con Parrilla | Cochera Fija | Apto CréditoDepartamento dúplex ubicado en los pisos 13 y 14, al frente, con terraza propia, parrilla y cochera fija. Piso 13Living comedorSalida a terraza propiaParrillaCocina independienteComedor diarioDependencia de servicio con bañoToilette de recepciónParedes con enduido listas para terminaciónPiso 144 dormitorios2 dormitorios al frente2 dormitorios al contrafrenteDormitorio principal en suiteVestidorSegundo baño completo de amplias dimensionesPosibilidad de subdivisión del bañoCaracterísticasÚltimo piso al frenteExcelente luminosidadVentilación cruzadaTerraza propiaParrillaCochera fijaEspacio de guardado bajo escaleraAmplios ambientesPotencial de actualizaciónInformación adicionalApto créditoDependencia de servicioUnidad desarrollada en dos plantasCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSP349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2439/m²intervallo USD 2102–2686/m² · per questa superficie USD 349.000–445.920
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 349.000; i comparabili corretti indicano USD 404.794.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 430 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
93
Sicurezza1499 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
4
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
83
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 510 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversità · 80 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversità · 180 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 670 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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