Venta Departamento 5 Ambientes Recoleta con Balcón Terraza, Parrilla y Cochera - Apto Crédito - Caba — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
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Venta Departamento 5 Ambientes Recoleta con Balcón Terraza, Parrilla y Cochera - Apto Crédito - Caba

Av. Santa Fe Al 2000

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
166 m²
Cubierta
148 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 770.000 / mes

Descripción

Venta | Dúplex 5 Ambientes | Terraza con Parrilla | Cochera Fija | Apto CréditoDepartamento dúplex ubicado en los pisos 13 y 14, al frente, con terraza propia, parrilla y cochera fija. Piso 13Living comedorSalida a terraza propiaParrillaCocina independienteComedor diarioDependencia de servicio con bañoToilette de recepciónParedes con enduido listas para terminaciónPiso 144 dormitorios2 dormitorios al frente2 dormitorios al contrafrenteDormitorio principal en suiteVestidorSegundo baño completo de amplias dimensionesPosibilidad de subdivisión del bañoCaracterísticasÚltimo piso al frenteExcelente luminosidadVentilación cruzadaTerraza propiaParrillaCochera fijaEspacio de guardado bajo escaleraAmplios ambientesPotencial de actualizaciónInformación adicionalApto créditoDependencia de servicioUnidad desarrollada en dos plantasCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSP349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.439/m²rango USD 2.102–2.686/m² · para esta superficie USD 349.000–445.920
-14 % vs. comparablesPide USD 349.000; los comparables ajustados implican USD 404.794.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Medicina a 430 m (5 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
93
Seguridad1.499 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
4
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 370 m · 2 en 500 m
77
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
83
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 m
  • SCallaoSubte · Línea D · 510 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 80 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 180 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 670 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 840 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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