1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Recoleta
French 2599
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 175 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes en venta en el prestigioso barrio de Recoleta, ubicado en la intersección de las calles French y Anchorena. Esta propiedad se encuentra en un piso alto, lo que garantiza vistas despejadas y excelente luminosidad en todas sus ambientes. El departamento cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de las avenidas Pueyrredón y Las Heras, y a cuatro cuadras de la Avenida Santa Fe. Su proximidad a las líneas de Subte D y H asegura un acceso fácil y rápido al resto de la ciudad. El interior de la propiedad incluye un living comedor con salida directa al balcón, equipado con aire acondicionado y estufa para calefacción. La cocina es independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado, mientras que el baño es completo y moderno. Un placard adicional en el pasillo proporciona espacio extra de almacenamiento. El edificio se mantiene en buen estado de conservación y cuenta con servicios independientes de agua y calefacción. Edificio con encargado sin vivienda. apto profesional.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 110 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 105 000 | -5 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,7 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,8 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 420 m · 39 m² · 2 p. · 1996USD 2 641/m²ajusté 2 864 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 150 m · 45 m² · 2 p.USD 4 044/m²ajusté 4 550 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 20 m · 42 m² · 1 p. · 1976USD 2 262/m²ajusté 2 473 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 130 m · 39 m² · 1 p. · 2012 · parkingUSD 5 077/m²ajusté 4 033 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 230 m · 45 m² · 2 p. · 1996USD 3 000/m²ajusté 3 234 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 420 m · 38 m² · 1 p.USD 3 026/m²ajusté 3 293 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 450 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 550 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)École · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 280 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.