1 / 8 · 20 más en el avisoVenta 2 Amb Super Luminoso. Piso Alto
French 2599
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 175.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta en el prestigioso barrio de Recoleta, ubicado en la intersección de las calles French y Anchorena. Esta propiedad se encuentra en un piso alto, lo que garantiza vistas despejadas y excelente luminosidad en todas sus ambientes. El departamento cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de las avenidas Pueyrredón y Las Heras, y a cuatro cuadras de la Avenida Santa Fe. Su proximidad a las líneas de Subte D y H asegura un acceso fácil y rápido al resto de la ciudad. El interior de la propiedad incluye un living comedor con salida directa al balcón, equipado con aire acondicionado y estufa para calefacción. La cocina es independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado, mientras que el baño es completo y moderno. Un placard adicional en el pasillo proporciona espacio extra de almacenamiento. El edificio se mantiene en buen estado de conservación y cuenta con servicios independientes de agua y calefacción. Edificio con encargado sin vivienda. apto profesional.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 110.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 105.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,7 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,8 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Venta Y Alquiler En RecoletaRecoleta · 420 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 2.641/m²ajustado 2.864 · similitud 80
Departamento en Venta en RecoletaRecoleta · 150 m · 45 m² · 2 ambUSD 4.044/m²ajustado 4.550 · similitud 79
Departamento Monoambiente Luminoso con Balcon Frances a Reciclar en RecoletaRecoleta · 20 m · 42 m² · 1 amb · 1976USD 2.262/m²ajustado 2.473 · similitud 79
Departamento en Venta y Alquiler Monoambiente Totalmente Equipado y AmobladoRecoleta · 130 m · 39 m² · 1 amb · 2012 · cocheraUSD 5.077/m²ajustado 4.033 · similitud 79
Dos Ambientes Luminoso en Recoleta!Recoleta · 230 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 3.000/m²ajustado 3.234 · similitud 78
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frente en El Corazón de RecoletaRecoleta · 420 m · 38 m² · 1 ambUSD 3.026/m²ajustado 3.293 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 450 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 550 m
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 500 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.