1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 2 комн., Recoleta
French 2599
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 175 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en venta en el prestigioso barrio de Recoleta, ubicado en la intersección de las calles French y Anchorena. Esta propiedad se encuentra en un piso alto, lo que garantiza vistas despejadas y excelente luminosidad en todas sus ambientes. El departamento cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de la luz natural. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de las avenidas Pueyrredón y Las Heras, y a cuatro cuadras de la Avenida Santa Fe. Su proximidad a las líneas de Subte D y H asegura un acceso fácil y rápido al resto de la ciudad. El interior de la propiedad incluye un living comedor con salida directa al balcón, equipado con aire acondicionado y estufa para calefacción. La cocina es independiente, ofreciendo privacidad y funcionalidad. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado, mientras que el baño es completo y moderno. Un placard adicional en el pasillo proporciona espacio extra de almacenamiento. El edificio se mantiene en buen estado de conservación y cuenta con servicios independientes de agua y calefacción. Edificio con encargado sin vivienda. apto profesional.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 110 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 105 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,7 % безопасность окружения · -2,2 % возраст здания · +1,8 % площадь · +1,3 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 420 м · 39 м² · 2 комн. · 1996USD 2 641/m²с поправкой 2 864 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 150 м · 45 м² · 2 комн.USD 4 044/m²с поправкой 4 550 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 20 м · 42 м² · 1 комн. · 1976USD 2 262/m²с поправкой 2 473 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 130 м · 39 м² · 1 комн. · 2012 · машино-местоUSD 5 077/m²с поправкой 4 033 · сходство 79
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 45 м² · 2 комн. · 1996USD 3 000/m²с поправкой 3 234 · сходство 78
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 420 м · 38 м² · 1 комн.USD 3 026/m²с поправкой 3 293 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 450 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 550 м
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Школа · Nivel secundario común · 180 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 600 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 350 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 500 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.