1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Recoleta
Peña 2450
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 68 ans (1958)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 580 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Semipiso al frente con vista abierta hacia la Plaza República del Paraguay. Expensas Ago 26: 526. 000$ Es piso 1. Distribución. * Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. * Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcón. * Segundo dormitorio amplio con placard empotrado. * Tercer dormitorio con placard y doble acceso. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Cocina independiente a gas con conexión para lavavajillas. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño y ducha. * Balcón al frente. * Baulera ubicada en el subsuelo. Superficie (según escritura) * Superficie cubierta: 122 m² * Superficie descubierta: 8 m² * Superficie total: 130 m² El edificio. * Edificio de 12 pisos. * Dos departamentos por piso. * Dos ascensores. * Calefacción central. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | USD 278 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 269 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,6 % âge · -1,4 % surface · -0,9 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 610 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO SAN PABLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 70 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversité · Sede Las Heras · 300 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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