כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Peña 2450

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
128 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
68 שנים (1958)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 580,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Semipiso al frente con vista abierta hacia la Plaza República del Paraguay. Expensas Ago 26: 526. 000$ Es piso 1. Distribución. * Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. * Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcón. * Segundo dormitorio amplio con placard empotrado. * Tercer dormitorio con placard y doble acceso. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Cocina independiente a gas con conexión para lavavajillas. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño y ducha. * Balcón al frente. * Baulera ubicada en el subsuelo. Superficie (según escritura) * Superficie cubierta: 122 m² * Superficie descubierta: 8 m² * Superficie total: 130 m² El edificio. * Edificio de 12 pisos. * Dos departamentos por piso. * Dos ascensores. * Calefacción central. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
24 בספטמבר 2026USD 278,000—
17 באוקטובר 2026USD 269,000‎-3 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEESHPSSPH269k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,961/m²טווח USD 1,781–2,172/m² · לשטח הזה USD 228,018–278,000
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 269,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 250,971.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטח · ‎-0.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 61, 62, 95, 101, 102, 108, 110, 118
100
ביטחון1,016 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
35
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza República del Paraguay במרחק 70 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 580 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 300 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 610 מ׳
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PABLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 680 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 300 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.