1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes (Piso 1) - Balcón Corrido - Recoleta
Peña 2450
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 68 años (1958)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 580.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Semipiso al frente con vista abierta hacia la Plaza República del Paraguay. Expensas Ago 26: 526. 000$ Es piso 1. Distribución. * Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón corrido. * Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcón. * Segundo dormitorio amplio con placard empotrado. * Tercer dormitorio con placard y doble acceso. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Cocina independiente a gas con conexión para lavavajillas. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño y ducha. * Balcón al frente. * Baulera ubicada en el subsuelo. Superficie (según escritura) * Superficie cubierta: 122 m² * Superficie descubierta: 8 m² * Superficie total: 130 m² El edificio. * Edificio de 12 pisos. * Dos departamentos por piso. * Dos ascensores. * Calefacción central. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 24 de septiembre de 2026 | USD 278.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 269.000 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · -1,4 % superficie · -0,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes - Balcón Corrido - RecoletaRecoleta · misma dirección · 128 m² · 4 amb · 1958USD 2.172/m²ajustado 2.172 · similitud 97
Departamento en RecoletaRecoleta · 160 m · 119 m² · 4 amb · 1966USD 2.101/m²ajustado 2.135 · similitud 87
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón RecoletaRecoleta · 60 m · 122 m² · 4 amb · 1963USD 1.877/m²ajustado 1.924 · similitud 86
Venta 4 Ambientes Frente Recoleta Con Dependencia Doble CirculaciónRecoleta · 140 m · 114 m² · 4 amb · 1966USD 1.929/m²ajustado 1.781 · similitud 83
Venta Depto 4 Ambientes, RecoletaRecoleta · 300 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 1.937/m²ajustado 1.961 · similitud 82
Departamento En RecoletaRecoleta · 170 m · 115 m² · 4 amb · 1986USD 2.078/m²ajustado 1.750 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 610 m
- EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO SAN PABLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · Sede Las Heras · 300 m
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.