Appartement de 6 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 6 pièces à Recoleta

Riobamba al 1200

AgenceEn ligne depuis 34 jours

Les données

Surface totale
273 m²
Couverte
273 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
1
Places de parking
2
Expensas
ARS 1 703 730 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Dúplex de categoría ubicado en la esquina de Riobamba y Juncal, con vistas abiertas hacia la ciudad y el río. Cuenta con una recepción generosa que integra living, comedor y escritorio, más un toilette para invitados. Tiene balcones y una terraza propia desde el dormitorio principal. Los cuatro dormitorios están planteados en suite, cada uno con su vestidor. Hay un spa en el departamento. Una baulera y dos cocheras fijas. El edificio ofrece sum, pileta, gimnasio, espacios verdes y vigilancia las 24 horas, además de un lugar de estacionamiento para visitas. Es una unidad moderna, en excelente estado de conservación y de características poco frecuentes en la zona. Palier privado• Living / comedor• Escritorio• Toilette• 4 dormitorios en suite con vestidor• 4 baños• Cocina• Habitación de servicio con baño• Lavadero• 2 cocheras fijas• Baulera• Calefacción: por caldera individual• Agua caliente: centralTorre de 18 pisos con 10 años de antigüedad, equipada con 4 ascensores. Cuenta con jardines, dos parrillas y un sum amoblado y equipado, con cocina propia y dos baños. Entre sus amenities se destacan pileta climatizada, gimnasio, sauna y jacuzzi. Dispone de dos subsuelos con cocheras fijas y bauleras, dos accesos vehiculares con dársena para estacionamiento de cortesía, vestuarios y baños para personal de servicio, y grupo electrógeno propio. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPS1,3 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 557/m²fourchette USD 1 994–3 088/m² · pour cette surface USD 544 259–843 139
Prix atypique+86 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface · -0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Callao à 630 m (8 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 106, 108, 111, 124, 150
85
Sécurité1 188 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
22
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza V. López y Planes à 440 m · 2 à moins de 500 m
73
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1,2 km
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 630 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 720 m
  • EAMANECER MONTESORIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 440 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 300 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 390 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 1000 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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