Departamento en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento en Recoleta

Riobamba al 1200

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
273 m²
Cubierta
273 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Toilettes
1
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.703.730 / mes

Descripción

Dúplex de categoría ubicado en la esquina de Riobamba y Juncal, con vistas abiertas hacia la ciudad y el río. Cuenta con una recepción generosa que integra living, comedor y escritorio, más un toilette para invitados. Tiene balcones y una terraza propia desde el dormitorio principal. Los cuatro dormitorios están planteados en suite, cada uno con su vestidor. Hay un spa en el departamento. Una baulera y dos cocheras fijas. El edificio ofrece sum, pileta, gimnasio, espacios verdes y vigilancia las 24 horas, además de un lugar de estacionamiento para visitas. Es una unidad moderna, en excelente estado de conservación y de características poco frecuentes en la zona. Palier privado• Living / comedor• Escritorio• Toilette• 4 dormitorios en suite con vestidor• 4 baños• Cocina• Habitación de servicio con baño• Lavadero• 2 cocheras fijas• Baulera• Calefacción: por caldera individual• Agua caliente: centralTorre de 18 pisos con 10 años de antigüedad, equipada con 4 ascensores. Cuenta con jardines, dos parrillas y un sum amoblado y equipado, con cocina propia y dos baños. Entre sus amenities se destacan pileta climatizada, gimnasio, sauna y jacuzzi. Dispone de dos subsuelos con cocheras fijas y bauleras, dos accesos vehiculares con dársena para estacionamiento de cortesía, vestuarios y baños para personal de servicio, y grupo electrógeno propio. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPS1,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.557/m²rango USD 1.994–3.088/m² · para esta superficie USD 544.259–843.139
Precio atípico+86 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 630 m (8 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 106, 108, 111, 124, 150
85
Seguridad1.188 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
22
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 440 m · 2 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
87
  • SCallaoSubte · Línea D · 630 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 720 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 300 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 390 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 360 m
  • CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1000 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.