Appartement de 6 pièces à Recoleta — photo 1 sur 81 / 8 · 27 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Recoleta

Appartement de 6 pièces à Recoleta

AYACUCHO Y PACHECO DE MELO

AgenceEn ligne depuis 35 jours

Les données

Surface totale
252 m²
Couverte
242 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
106 ans (1920)
Orientation
Sud
Places de parking
0
Expensas
ARS 561 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento francés clásico Recoleta - Diseñado por el Arquitecto O´farrel. Ideal para quienes valoran el encanto arquitectónico, techos altos y la solidez de una construcción histórica, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Pb única de 6 ambientes, ideal para quienes buscan elegancia clásica y amplitud en un edificio estilo francés de 1920. Planta baja al frente, con 252 m² totales (242 m² cubiertos + 8 m² descubiertos) que se distribuyen en espacios generosos y funcionales. Ambientnes. - 6 ambientes. - 4 dormitorios. -Cocina. -Comedor de diario. -Living. -Comedor. - 3 baños + baño de servicio. - pb al frente. - Patio. -Lavadero separado. -Dependencias. - Superficie total: 252 m² - Edificio francés de 1920. - Mascotas: Sí - Acepta permuta. Una propiedad única para vivir con estilo y espacio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Expensas en ars 561. 000 Diciembre 2025. Juan Manuel O’Farrell fue un arquitecto argentino clave en la transformación de Buenos Aires entre 1900 y 1930, especialmente en Recoleta, Retiro y Barrio Norte. Su formación y sensibilidad lo llevaron a abrazar la corriente academicista francesa, que era el lenguaje arquitectónico preferido de la élite porteña de la época. Su sello es inconfundible: Esquinas redondeadas y resoluciones curvas muy finas. Fachadas con piedra París, mansardas y balcones a la calle. Ornamentación sobria: Escaleras principales amplias con herrería artística. Plantas muy bien pensadas para viviendas familiares tradicionales. Es la estética “clásica Recoleta”: elegante, sólida. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS415 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 699/m²fourchette USD 1 508–2 720/m² · pour cette surface USD 380 007–685 440
-3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 415 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 428 141.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,4 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Las Heras à 550 m (7 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
85
Sécurité1 160 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
24
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsJuan XXIII à 460 m · 4 à moins de 500 m
84
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 1000 m
94
  • SLas HerasSubte · Línea H · 550 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 840 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EJUAN JOSE CASTELLIÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 460 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspace vert · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de BolognaUniversité · 280 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversité · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariat · 150 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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