Appartement de 2 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 2 pièces à Retiro

Suipacha al 1200

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
44 ans (1982)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 446 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Viví en un departamento con las comodidades de un hotel en el corazón de Buenos Aires. Se trata de un departamento ubicado en el segundo piso del edificio Suipacha Suites. En una de las zonas más emblemáticas de la Capital Federal, este 2 amb de 36 m2 ofrece la comodidad de vivir en un departamento con los beneficios de un apart hotel. Esta característica lo hace interesante tanto para quienes desean vivir en él como para quienes buscan obtener una renta a través del alquiler temporario ya que es una zona con alto potencial turístico. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina separada, un cómodo dormitorio en suite con un baño completo y un vestidor con placards a ambos lados. Las expensas incluyen absolutamente todos los servicios, calefacción por losa radiante, agua caliente central, electricidad, wi fi, televisión por cable, lo que facilita la administración de la unidad y actualmente asciende a $ 446. 000El edificio cuenta con un lobby de recepción, servicio de mucamas y mantenimiento disponible también para los residentes. Pileta y solarium al aire libre para disfrutar en temporada. El edificio está ubicado en el barrio de retiro, sobre la calle Suipacha entre las calles Juncal y Arenales, a metros de la 9 de Julio y cerca de atracciones culturales como el Teatro Colón y el Centro Cultural Kirchner. Acceso a los distintos medios de transporte, lineas C y E del subte, estación de trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, y numerosas lineas de colectivos en los alrededores. Es una excelente oportunidad tanto de vivienda como inversión para quienes buscan una renta a través de alquileres temporarios o permanentes. Escribinos para coordinar una visita y conocer este particular e interesante departamento. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEEEPEPSS87 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 417/m²fourchette USD 2 035–2 794/m² · pour cette surface USD 73 277–100 587
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 87 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 87 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % sécurité du quartier · +2,8 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 240 m (3 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Sécurité902 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
41
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
95
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 190 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 240 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 400 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 190 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 670 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 670 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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