Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Juncal al 800

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
30 m²
Couverte
30 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
44 ans (1982)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
0
Expensas
ARS 200 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Retiro, en Juncal 850 Piso 9 Departamento E, este departamento ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más emblemáticos de Capital Federal. Con una antigüedad de 44 años, se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado, ya que se entrega vacío para su inmediata ocupación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 30. 7 M2, aprovechada de manera inteligente para ofrecer un ambiente acogedor. La disposición lateral y la orientación noroeste aseguran una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un espacio luminoso y agradable. La propiedad dispone de un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. El edificio está equipado con cuatro ascensores, lo que facilita el acceso a la planta alta. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad y cable, cubriendo todas las necesidades básicas de confort y conectividad. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo lo que ofrece la ciudad, con la ventaja de una escritura inmediata para aquellos interesados en realizar una inversión segura en una ubicación privilegiada, o como alquiler temporario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEESEPSPPS59 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 390/m²fourchette USD 2 106–2 849/m² · pour cette surface USD 63 166–85 475
-18 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 59 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 71 698.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge · +2,1 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 270 m (3 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 129, 130
100
Sécurité965 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
36
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 210 m · 5 à moins de 500 m
99
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,2 km
58
  • SSan MartinSubte · Línea C · 270 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 340 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 210 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 740 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 200 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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