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Departamento · Venta · Retiro

Departamento 2 Amb en Retiro

Suipacha al 1200

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
44 años (1982)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 446.000 / mes

Descripción

Viví en un departamento con las comodidades de un hotel en el corazón de Buenos Aires. Se trata de un departamento ubicado en el segundo piso del edificio Suipacha Suites. En una de las zonas más emblemáticas de la Capital Federal, este 2 amb de 36 m2 ofrece la comodidad de vivir en un departamento con los beneficios de un apart hotel. Esta característica lo hace interesante tanto para quienes desean vivir en él como para quienes buscan obtener una renta a través del alquiler temporario ya que es una zona con alto potencial turístico. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina separada, un cómodo dormitorio en suite con un baño completo y un vestidor con placards a ambos lados. Las expensas incluyen absolutamente todos los servicios, calefacción por losa radiante, agua caliente central, electricidad, wi fi, televisión por cable, lo que facilita la administración de la unidad y actualmente asciende a $ 446. 000El edificio cuenta con un lobby de recepción, servicio de mucamas y mantenimiento disponible también para los residentes. Pileta y solarium al aire libre para disfrutar en temporada. El edificio está ubicado en el barrio de retiro, sobre la calle Suipacha entre las calles Juncal y Arenales, a metros de la 9 de Julio y cerca de atracciones culturales como el Teatro Colón y el Centro Cultural Kirchner. Acceso a los distintos medios de transporte, lineas C y E del subte, estación de trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, y numerosas lineas de colectivos en los alrededores. Es una excelente oportunidad tanto de vivienda como inversión para quienes buscan una renta a través de alquileres temporarios o permanentes. Escribinos para coordinar una visita y conocer este particular e interesante departamento. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEEEPEPSS87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.417/m²rango USD 2.035–2.794/m² · para esta superficie USD 73.277–100.587
En línea con los comparablesPide USD 87.000; los comparables ajustados implican USD 87.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 240 m (3 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Seguridad902 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesPlaza San Martín (Anexo) a 190 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 240 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 400 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 190 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 670 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 670 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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