1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Retiro
Esmeralda Al 1300
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo 2 ambientes al frente en piso 2 de Esmeralda 1365: luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio en suite con vestidor y balcón. Acabados de categoría en Retiro, complementado con amenities de primer nivel en el edificio como piscina, gimnasio, spa y cowork. Entrega 08/2030
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -12,7 % parking. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 50 m · 65 m² · 3 p. · 1971USD 5 369/m²ajusté 6 854 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 64 m² · 3 p. · 2005 · parkingUSD 3 446/m²ajusté 3 399 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 120 m · 55 m² · 3 p. · 1981USD 2 545/m²ajusté 3 124 · similarité 73
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 56 m² · 2 p. · 2017USD 3 929/m²ajusté 4 134 · similarité 73
Appartement de 3 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 56 m² · 3 p. · 1976USD 2 357/m²ajusté 2 968 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 74 m² · 3 p. · 1978 · parkingUSD 2 905/m²ajusté 3 204 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRetiroSubte · Línea E · 260 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 310 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 840 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 840 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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