1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Retiro
Esmeralda Al 1300
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo 2 ambientes al frente en piso 2 de Esmeralda 1365: luminoso living-comedor con cocina integrada, toilette, dormitorio en suite con vestidor y balcón. Acabados de categoría en Retiro, complementado con amenities de primer nivel en el edificio como piscina, gimnasio, spa y cowork. Entrega 08/2030
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -12,7 % garagem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 50 m · 65 m² · 3 amb. · 1971USD 5.369/m²ajustado 6.854 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 64 m² · 3 amb. · 2005 · garagemUSD 3.446/m²ajustado 3.399 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 120 m · 55 m² · 3 amb. · 1981USD 2.545/m²ajustado 3.124 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 56 m² · 2 amb. · 2017USD 3.929/m²ajustado 4.134 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 56 m² · 3 amb. · 1976USD 2.357/m²ajustado 2.968 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 74 m² · 3 amb. · 1978 · garagemUSD 2.905/m²ajustado 3.204 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRetiroMetrô · Línea E · 260 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 310 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 240 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 840 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 840 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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