1 / 12Appartement de 2 pièces à Retiro
Esmeralda 800
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en Edificio Moderno en la Zona de Plaza San Martín.
Monoambiente en L. Cocina eléctrica. Microondas. Comedor diario. Cama 2 plazas. Bano completo en suite. Vestidor. Sofa Cama. TV led smart. Aire acondicionado Frio/calor. Balcón a contrafrente abierto. Totalmente amoblado y equipado.
Ubicación Estratégica: A pasos del Teatro Colón, Teatro Coliseo, Plaza San Martín, Calle Florida, Puerto Madero y el Obelisco de Buenos Aires. Además, cuenta con fácil acceso a todos los medios de transporte, incluyendo la estación "San Martín" de la línea C del subte. Gran oferta de servicios y opciones de transporte público.
Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar.
Matrícula CUCICBA N° 2063 - Lacanna Propiedades
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,2 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 60 m · 32 m² · 2 p. · 1976USD 2 500/m²ajusté 2 560 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 33 m² · 2 p. · 1981USD 1 894/m²ajusté 1 861 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à RetiroRetiro · 260 m · 32 m² · 2 p. · 1986 · parkingUSD 2 438/m²ajusté 2 077 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 33 m² · 1 p. · 1976USD 1 970/m²ajusté 2 059 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 1 p. · 1976USD 1 875/m²ajusté 1 949 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 30 m² · 1 p.USD 1 763/m²ajusté 1 802 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 330 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 490 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 520 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 590 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.