1 / 12Apartamento de 2 ambientes em Retiro
Esmeralda 800
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en Edificio Moderno en la Zona de Plaza San Martín.
Monoambiente en L. Cocina eléctrica. Microondas. Comedor diario. Cama 2 plazas. Bano completo en suite. Vestidor. Sofa Cama. TV led smart. Aire acondicionado Frio/calor. Balcón a contrafrente abierto. Totalmente amoblado y equipado.
Ubicación Estratégica: A pasos del Teatro Colón, Teatro Coliseo, Plaza San Martín, Calle Florida, Puerto Madero y el Obelisco de Buenos Aires. Además, cuenta con fácil acceso a todos los medios de transporte, incluyendo la estación "San Martín" de la línea C del subte. Gran oferta de servicios y opciones de transporte público.
Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar.
Matrícula CUCICBA N° 2063 - Lacanna Propiedades
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,2 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 60 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.560 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 160 m · 33 m² · 2 amb. · 1981USD 1.894/m²ajustado 1.861 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em RetiroRetiro · 260 m · 32 m² · 2 amb. · 1986 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.077 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 90 m · 33 m² · 1 amb. · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.059 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 90 m · 32 m² · 1 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.949 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 180 m · 30 m² · 1 amb.USD 1.763/m²ajustado 1.802 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 330 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 420 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 570 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 490 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 520 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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